Área privativa Com 3 quartos, sendo 1 suíte, o imóvel é ideal para quem busca praticidades e espaços bem distribuídos. Entre as comodidades, destacam-se a varanda e o quintal, que proporcionam áreas adicionais para lazer e relaxamento. Além disso, a localização é privilegiada, com proximidades a diversas opções de transporte e lazer. Você encontrará estações como Santa Efigênia e Central, facilitando o deslocamento pela cidade. Para momentos ao ar livre, o imóvel está próximo a parques como Varanda Urbana, Assembleia Popular Horizontal e Praça Rui Barbosa. Essa é uma oportunidade única para quem deseja morar em um local que combina conforto, praticidades e conveniências. Área privativa em U, gás e água individual, vizinhança tranquila, 500 metros shopping Boulevard, próximo Unimed, hospital São Camilo, drogarias, lojas e supermercados variados, 100 m da Petz, menos de 1 km do centro, 300 m da pista de bicicleta e corrida da Av dos Andradas, com varanda na sala, entrada pela sala e cozinha da área externa do apartamento, sensação de morar numa casa pela espaço, privacidade e tranquilidade de morar. Ambiente silencioso, arejado, rua arborizada e sem prédios a volta e liberdade para ficar no ambiente externa. Bom pra quem tem criança para brincar e receber visitas de até 80 pessoas. Conservado e aconchegante. Duas vagas de garagem livre, com elevador, jardim e hall de entrada decorado.